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Servicios de arquitectura

Servicios para proyectos residenciales, institucionales, industriales, comerciales y gubernamentales

ASESORÍA Y ESTUDIOS PREVIOS
DISEÑO DE ARQUITECTURA OBRA NUEVA
DISEÑO DE AMPLIACIÓN
DISEÑO DE REMODELACIÓN
MODELADO 3D
RENDERIZADO
PERMISO Y RECEPCIÓN MUNICIPAL
REGULARIZACIÓN
Loteo, fusión y subdivisión de predios

Con nuestros servicios de arquitectura, estamos comprometidos a convertir tus ideas en espacios con vida propia, ofreciéndote una asesoría cercana y soluciones a medida que reflejen tus sueños y necesidades

ASESORÍA Y ESTUDIOS PREVIOS

1. Entrevista Inicial

- Iniciamos el proceso con una entrevista detallada con el cliente para comprender sus objetivos, preferencias, restricciones y cualquier otra consideración clave.

- Recopilamos información sobre el espacio disponible, presupuesto, plazos y cualquier requisito especial que puede influir en el proyecto.

2. Análisis del contexto

- Realizamos un análisis exhaustivo del entorno y contexto del proyecto, considerando aspectos urbanísticos, normativas locales, características del terreno y posibles impactos medioambientales.

3. Bosquejos y conceptos preliminares

- Presentamos bosquejos inicales y conceptos preliminares que reflejen visualmente las ideas discutidas durante la entrevista.

- Ofrecemos asesoramiento técnico fundamentado en nuestra experiencia y conocimientos, resaltando soluciones y enfoques que estén en sintonía con los objetivos del cliente.

4. Evaluación de viabilidad

- Realizamos una evaluación de viabilidad que cosidera aspectos técnicos, económicos y legales del proyecto.

- Identificamos posibles desafíos y oportunidades, brindando al cliente una visión realista de lo que implica su proyecto.

DISEÑO DE ARQUITECTURA OBRA NUEVA

1. Conceptualización y desarrollo

- Transformamos los bosquejos preliminares y conceptos discutidos durante el asesoramiento en diseños arquitectónicos detallado.

- Consideramos la interacción entre espacios, la optimización del flujo, la eficiencia energética y otros factores relevantes para cada tipo de proyecto.

2. Presentación y revisión

- Presentamos los diseños elaborados de manera detallada, utilizando representaciones visiuales como planos.

- Realizamos revisiones y ajustes según el feedback del cliente para asegurar la plena satisfacción.

3. Integración de ingeniería

-Colaboramos estrechamente con nuestro equipo de ingeniería para integrar soluciones técnicas y estructurales desde las etapas inicales del diseño.

DISEÑO DE AMPLIACIÓN

1. Evaluación y análisis

- Iniciamos el proceso de diseño de ampliaciones con una exhaustiva evaluación de la estructura existente.

- Analizamos la viabilidad técnica y económica de la ampliación, considerando la integridad estructural y normativas locales.

2. Diseño integrado

- Desarrollamos diseños que armonizan perfectamente con la arquitectura existente, asegurando una transición fluida entre la estructura original y la ampliación.

- Consideramos la cohesión estética y funcional para mantener la integridad del conjunto.

3. Presentación y aprobación

- Presentamos los diseños de ampliación de manera detallada, utilizando representaciones visuales para facilitar la comprensión del cliente.

- Facilitamos el proceso de aprobación, coordinando con autoridades pertinentes y cumpliendo con los requisitos normativos.

4. Integración de ingeniería

- Colaboramos estrechamente con nuestro equipo de ingeniería para garantizar que las ampliaciones cumplan con los estándares estructurales y técnicos.

DISEÑO DE REMODELACIÓN

1. Evaluación detallada

- Iniciamos el proceso de remodelación con una evaluación minuciosa de la estructura existente.

- Analizamos la funcionalidad actual, la integridad estructural y las posibilidades de mejora estética y técnica.

2. Diseño innovador

- Desarrollamos diseño innovadores que realzan y modernizan la estética del espacio, teniendo en cuenta las últimas tendencias y tecnologías.

- Buscamos optimizar la funcionalidad y la eficiencia durante el proceso de remodelación.

3. Presentación y aprobación

- Presentamos los diseños de remodelación de manera detallada, utilizando representaciones visuales para comunicar claramente la visión propuesta.

- Facilitamos el proceso de aprobación, colaborando con entidades y ajustando el diseño según las necesidades y preferencias del cliente.

4. Integración de ingeniería

- Trabajamos en estrecha colaboración con nuestro equipo de ingeniería para asegurar la viabilidad estructural y la implementación efectiva de soluciones técnicas.

MODELADO 3D

1. Conversión a entorno tridimensional

- Transformamos los diseños arquitectónicos en modelos tridimensionales detallados.

- Esta conversión proporciona una representación virtual precisa y realista del proyecto.

2. Visualización de detalles

- Facilitamos una experiencia a través de modelos 3D, permitiendo al cliente explorar virtualmente el proyecto arquitectónico desde diferentes ángulos y perspectivas, visualizando detalles específicos en cuanto a la distribución de espacios.

- Los clientes pueden revisar y aprobar los detalles con mayor precisión.

3. Presentación efectiva

- Utilizamos el modelado 3D como una herramienta efectiva para presentar y comunicar el diseño a otras partes interesadas, como autoridades reguladoras o equipos de construcción.

‍- Mejoramos la claridad yla comprensión del proyecto en todas las etapas.

RENDERIZADO

1. Especificación detallada de materiales

- Detallamos con precisión los materiales utilizados en el diseño, desde la textura de las superficies hasta la calidad de los acabados.

- Presentamos de manera realista la apariencia y sensación de cada material para brindar una representación auténtica.

2. Ambientes personalizados

- Diseñamos ambientes que capturan la esencia y la funcionalidad del espacio, incorporando elementos de mobiliario, paisajismo y otros detalles específicos.
-La representación de ambientes personalizadoprmite a los clientes experimentar visualmente la vida en el proyecto

3. Ejemplo renderizado

PERMISO Y RECEPCIÓN MUNICIPAL

1. Evaluación normativa inicial

- Realizamosuna revisión exhaustiva de las normativas municipales y regulaciones aplicablesal proyecto, identificando requisitos específicos que deben cumplirse. 

- Evaluamos las restricciones y directrices para garantizar la conformidad desde el inicio.

2. Documentación arquitectónica completa

- Preparamos un expediente arquitectónico completo que cumple con los estándares requeridos por las entidades municipales.

- Incluimos planimetría, especificaciones técnicas y cualquier otro documento necesario para la presentación del proyecto.

3. Coordinación con especialidades

- Gestionamos la coordinación con especialidades, asegurando que los documentos de ingeniería, instalaciones y otras disciplinas estén integrados de manera coherente. 

- Garantizamos la cohesión del conjunto de documentos para una presentación integral.

4. Presentación y tramitación

- Nos encargamos de la presentación y tramitación de los documentos ante la dirección de obras municipales correspondiente. 

- Monitoreamos el progreso del proceso y gestionamos cualquier solicitud de información adicional y/o ajuste necesario.

5. Comunicación constante

- Mantenemosuna comunicación constante con las e municipales para asegurar unarespuesta eficiente y facilitar cualquier aclaración necesaria. 

- Nos encargamos de gestionar cualquier revisión o ajuste que pueda surgir durante los procesos de permiso y recepción.

6. Resolución de problemas

- En caso de problemas u obstáculos durante las etapas del proyecto, actuamos de manera proactiva para resolverlos, garantizando la continuidad de este.

-Coordinamoscon especialistas según sea necesario para abordar cualquier inquietud técnica.

7. Recepción municipal exitosa

- Nos aseguramos de que todos los permisos necesarios sean obtenidos de manera oportuna para que el proyecto pueda avanzar a la etapa de construcción.

REGULARIZACIÓN

1. Diagnóstico de irregularidades

- Realizamos un exhaustivo diagnóstico de la situación actual del proyecto, identificando cualquier irregularidad o incumplimiento normativo.

- Evaluamos los aspectos arquitectónicos y de ingeniería que requieren regularización.

2. Análisis normativo

- Investigamos y analizamos las normativas y regulaciones locales aplicables al proyecto, identificando las áreas específicas que requieren ajustes para cumplir con los requisitos actuales.

- Proporcionamos orientación sobre cómo adaptar el proyecto a los estándares legales vigentes.

3. Elaboración de documentación correctiva

- Preparamos toda la documentación necesaria para corregir las irregularidades, incluyendo planos actualizados, informes técnicos y cualquier otro requisito solicitado por las autoridades competentes.

- Aseguramos que la documentación cumpla con los estándares necesarios para la presentación.

4. Presentación y gestión administrativa

- Nos encargamos de la presentación de la documentación ante los servicios correspondientes, gestionando la totalidad de los trámites administrativos necesarios para la regularización. 

- Mantenemos una comunicación constante con las autoridades para asegurar una gestión eficiente y transparente..

5. Soluciones técnicas

- Proponemos soluciones técnicas que no solo regularicen la situación actual del proyecto, sino que también optimicen su funcionamiento y cumplan con los estándares de calidad.

- Coordinamos con especialistas según sea necesario para implementar estas soluciones.

LOTEO, FUSIÓN Y SUBDIVISIÓN DE PREDIOS.

1. Evaluación inicial del terreno

- Realizamos una evaluación exhaustiva del terreno en cuestión, considerando aspectos topográficos, normativas locales, restricciones y posibilidades de desarrollo.

- Identificamos oportunidades para optimizar el uso del terreno de acuerdo con las metas del cliente.

2. Loteo

- Diseñamos y gestionamos el loteo de terrenos, dividiéndolos en parcelas más pequeñas de acuerdo con los objetivos del cliente y las regulaciones locales.

3. Fusión de predios

- Facilitamos el proceso de fusión de predios, permitiendo a los propietarios consolidar terrenos adyacentes para crear unidades más grandes o para cumplir con requisitos específicos.

- Coordinamos con autoridades locales y entidades regulatorias para garantizar la conformidad con los procedimientos legales.

4. Subdivisión de predios

- Gestionamos la subdivisión de predios, dividiendo una propiedad existente en unidades más pequeñas, ya sea para venta individual, desarrollo específico o adaptación a regulaciones urbanísticas.

- Aseguramos que la subdivisión cumpla con los requisitos legales y normativos.

5. Elaboración de documentación legal

- Preparamos toda la documentación legal necesaria para respaldar el proceso de loteo, fusión o subdivisión, incluyendo planos, escrituras y otros documentos requeridos por las autoridades.

‍- Garantizamos que la documentación cumpla con los estándares legales y facilitamos su presentación ante entidades regulatorias.

6. Coordinación con especialistas

- Gestionamos la coordinación con especialistas adicionales según sea necesario, como topógrafos, abogados especializados en bienes raíces y urbanistas.

- Aseguramos una colaboración eficiente para abordar cualquier aspecto técnico o legal específico.

7. Cumplimiento normativo

- Nos aseguramos de que todos los procesos de loteo, fusión y subdivisión cumplan con las normativas y regulaciones locales.

- Gestionamos cualquier revisión o ajuste necesario durante el proceso para garantizar la conformidad legal.

DIRECCIÓN

Lautaro 724, of. 30, Los Ángeles.

HORARIO

Lunes a Viernes
09:00 - 19:00 hrs.

CONTACTO

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